Методики и руководства

Оценка стоимости произведений искусства, в том числе антикварных изделий

скачать .pdf>>

 

 

Метод анализа иерархий Томаса Саати

Томас Саати, СШАОдним из методов, используемых нашими специалистами-оценщиками при оценке объектов художественной ценности является "Метод анализа иерархий" Томаса Саати, который представляется более обоснованным путем решения многокритериальных задач в сложной обстановке с иерархическими структурами, включающими как осязаемые, так и неосязаемые факторы, чем другие подходы при оценке исторических ценностей, основанных на линейной логике. Применяя дедуктивную логику, оценщики проходят трудный путь построения тщательно осмысленных логических цепей только для того, чтобы в итоге, полагаясь на одну лишь интуицию, объединить различные умозаключения, полученные из этих дедуктивных посылок. Кроме того, подходы, основанные на логических цепях, могут не привести к наилучшему решению, так как в данном случае может быть потеряна возможность принятия компромиссов между факторами, лежащими в разных цепях логического мышления.

При оценке объектов культурных и художественных ценностей именно  Метод анализа иерархий, на наш взгляд, является замкнутой логической конструкцией, способный обеспечить с помощью простых правил анализ сложных проблем во всем их разнообразии и приводящей к наиболее точной оценке предмета искусства. К тому же, применение метода позволяет включить в иерархию все имеющееся у оценщика по оцениваемому объекту знания и воображение, основываясь на международных и российских стандартах оценки.

 

Методические рекомендации оценки историко-культурной ценности поселения

Методические рекомендации оценки историко-культурной ценности поселения и применения критериев историко-культурной ценности поселения в оценке недвижимости, расположенной в границах исторического поселения, с целью установления инвестиционной привлекательности.

 

В условиях ускоренной реализации требований Градостроительного кодекса Российской Федерации (№ 190-ФЗ) по разработке документов территориального планирования, в целях сохранения уникальности, достоверности, эстетической и художественной ценности опорной исторической застройки и всего, предметно-пространственного окружения, с одной стороны и одновременно развития исторических поселений с другой, важно в документах территориального планирования определить, условия при которых это окружение - историческая среда может быть признана не только объектом культурного наследия создающим «обременения» для развития, но и основным градоформирующим потенциалом города, а сам город (или часть его территории) историческим поселением.

 

Классификация объектов культурного наследия

Разные основания дают различные классификации одного и того же понятия. Для науки важна естественная классификация – это распределение объектов по группам (классам) на основании их существенных признаков. Важно, что в данном случае, зная, к какой группе принадлежит объект, можно судить о его свойствах.

 

Оценка рисков утраты недвижимых объектов культурного наследия общества

Рассмотрим проблему сохранения недвижимых памятников истории и культуры, когда выявляются факторы, создающие угрозы утраты объектов культурного наследия общества. Произведем их классификацию и предложим подходы к оценке рисков утраты недвижимых памятников.

 

Оценка инвестиционной приоритетности недвижимых объектов культурного наследия как инструмент распределения финансовых ресурсов региональных целевых программ

Рассматривается проблема сохранения недвижимых объектов культурного наследия как одного из факторов устойчивого развития территории. В условиях ограниченности финансовых ресурсов важнейшей задачей, возникающей при реализации целевых программ восстановления недвижимых памятников, является оценка приоритетности объектов культурного наследия для финансирования ремонтно-реставрационных работ на них. Авторами предлагается методика оценки инвестиционной приоритетности недвижимых памятников истории и культуры, основанная на анализе ценности объектов культурного наследия общества и рисков их утраты.

 

Проект «Превращение культурных ценностей в высоколиквидный, инвестиционно привлекательный актив»

Как инструмент преодоления кризиса и создания условий для развития экономики страны.

Сейчас очень много публикаций и выступлений, в которых делаются попытки осмыслить ситуацию, сложившуюся в национальной экономике, определить причины существующего кризиса и построить прогнозы развития экономики на ближайшее время. В тоже время наблюдается практически полное отсутствие каких-либо реальных, действенных предложений по изменению и исправлению экономической ситуации в стране.

 

Авторский метод оценки культурных ценностей - Метод Жарова

Для реализации Проекта И.Жаровым разработан оригинальный авторский метод, учитывающий все требования к методу оценки культурных ценностей, приведенные ранее. Ниже приводится краткое описание метода Жарова®, более подробно метод, правила и порядок использования критериев.

При изложении метода наряду с термином культурная ценность будет использоваться термин предмет оценки, определяющий любую культурную ценность, в отношении которой производится процедура оценки.

 

Методология оценки стоимости произведений искусства

Оценка как таковая не есть прерогатива специалистов-оценщиков, которые занимаются оценкой стоимости объекта в денежном выражении. Те или иные оценки делает каждый человек в каждый день своей жизни. В достаточно строгом определении на бытовом уровне оценкой можно назвать все то, что нельзя измерить - все то, что определяется, но не поддается измерениям. В противном случае оценка была бы бессмысленна, и параметры жизни определялись бы точными процедурами и специалистами (замлемерами, бухгалтерами, разметчиками, техническими работниками, лицами, принимающие решения и др.). Отсюда ясно, что оценка есть явления и процесс, присущие жизни как таковой, с ее филосовской тайной и физической сложностью. Методология оценки произведений искусства была выработана А.Е. Рождественским в процессе проведения работ по оценке стоимости Собраний музейных фондов и отдельных произведений классической и современной живописи и предметов искусства.