Независимая оценка (определение стоимости)
Независимая оценка (определение стоимости)

Независимая оценка (определение стоимости)

There are no translations available.

Важнейшим механизмом определения стоимости объектов культурного наследия, памятников истории культуры художественных ценностей является независимая оценка. Адекватная рыночная оценка – ключевой элемент построения сбалансированной системы имущественных отношений, обеспечивающий экономическую основу для принятия управленческих решений, как на уровне государства, так и на уровне рядовых граждан.

В 1998 году был принят Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который регламентирует сегодня профессиональную деятельность оценщиков. Под оценочной деятельностью понимается – профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Начиная с 2008 года значительно изменились правила осуществления оценочной деятельности в Российской Федерации. Так, еще в июле 2006 года были внесены существенные поправки в закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», предусматривающие отмену лицензирования оценочной деятельности, осуществляемой компаниями, и введения порядка саморегулирования деятельности специалистов - физический лиц, которые стали единственным субъектом оценочной деятельности в Российской Федерации.

С 01 января 2008 года юридические лица (профессиональные оценочные организации, институты) могут заключать договор на предоставление услуг по проведению оценки, если в штате организации (института) состоят специалисты, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшие свою профессиональную ответственность.

В штате Национального научно-исследовательского института экспертизы и оценки объектов истории и культуры «Рускультурэкспертиза» в соответствии с требованиями законодательства состоят профессиональные, практикующие специалисты оценщики, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшие свою профессиональную ответственность. Тем самым деятельность института по независимой оценки на территории Российской Федерации полностью соответствует требованиям Российского законодательства.

Международное признание специалистов оценщиков института регламентированы членством сотрудников института в Международных профессиональных организациях, таких как RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) Великобритания и сертификацией TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations) Европейской группы ассоциаций оценщиков. Наши оценщики, получившие квалификационную степень RICS, являются самыми уважаемыми в мире поставщиками услуг в области оценки. Финансовые институты, инвесторы, профессиональные консультанты, частные коллекционеры, страховые компании, государственные органы, музеи и галереи все чаще обращаются за профессиональной консультацией к дипломированным оценщикам RICS.

RICS является Международной саморегулируемой организацией, а это значит что наши специалисты дипломированные оценщики работают под постоянным контролем своей профессиональной организации, соблюдая также законы и нормы действующие в Российской Федерации и за рубежом.

Стандарты RICS были впервые опубликованы в 1974 году, а уже в 1991 году стали обязательными к применению для членов Международного сообщества оценщиков.

Подготовленные итоговые отчеты об оценке объектов истории культуры принимаются во всех странах мира.

В своей работе по оценке мы используем Федеральные стандарты оценки, Международные стандарты оценки (МСО), Международные стандарты британского королевского института оценщиков The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Наши специалисты в своей работе по оценке культурных ценностей используют мировые общепризнанные методики (методика Сатти принятие решений Методом анализа иерархий), также нашими специалистами и партнерами разработаны уникальные собственные методики оценки объектов культурного наследия, как движимого, так и недвижимого имущества.